南京云锦路商业街景观设计方案招标项目已经就绪，现公开招标。有关事宜公告如下：

         一、招标人：建邺区建设局

         项目名称：南京云锦路商业街景观设计方案招标

         项目主要内容：对云锦路商业街环境整治、产业结构布局及沿街居民里院产业开发利用进行深化设计，达到施工图的要求。

         二、要求：具备下列条件的企业报名参加投标。

      （一）中华人民共和国境内企业

        1、具有独立法人资格；

        2、具有建筑工程设计甲级资质的企业； 

        3、项目负责人具有国家注册一级建筑师资质；

      （二）中华人民共和国境外企业

        1、具有独立法人资格；

        2、具有从事建筑设计资格；

        3、项目负责人具有国家注册一级建筑师或相关资格；

         三、有意参加本项目投标的企业，请于2008年7月25日 前携带以下资料原件及复印件各一套（复印件需加盖单位公章）到建邺区政府办公楼701室报名，参加资格预审，落选单位按通知时间取回有关资料。

        1、企业法人授权委托书;

        2、企业营业执照和设计资质证书副本；

        3、项目负责人资质证书；

        4、近五年的设计成果及相关资料、证明。

注：投标单位必须提供第1、2、3、4、5条要求的材料，中华人民共和国境外企业可不提供设计资质证书。

        四、凡符合报名条件的均为合格投标人，招标人将于2008年 8月1 0日17时前通知合格的投标企业。合格的投标人按照招标人或招标代理机构的通知要求，索取招标文件，勘察施工现场，凡不按时参加的企业，一律按自动弃权处理。

       招标人：南京市建邺区建设局

       联系人：陈佳佳

       联系电话：025-87778070

 

 

 

       一、项目背景

      云锦路北起集庆门大街，南至应天大街，全长约800米。云锦路沿线为所街6号地块、7号地块及大连万达、金地、金榜等公司开发地块，规划布置大型商业、酒店、办公、住宅、公寓等。

       二、设计依据

       所街区域城市设计

       云锦路道路初步设计

       沿街地块控制性规划

       沿街地块开发设计方案

       三、总体要求

       以上位规划、设计为基础，结合现状建设情况，对云锦路景观进行设计设计理念和成果应创造富有凝聚力、充满活力、具有现代气息以及与新城建设标准相统一的景观意向，设计的平面、空间和界面处理符合商业街功能定位，并支持商业运营发展需求。

       四、设计范围和内容

    （一）设计范围

设计要提出云锦路整体规划设计的目的和原则，并提出规划范围内的建筑设计、交通组织、环境设计、环保节能、实施管理、土地运作等要求。具体为：

       1、提出大连万达、金地、金榜地块沿街各项控制性要求：容量、间距、退让、高度、交通组织；建筑形式、体量、风格要求，建筑色彩要求，工程设施配套要求，其他环境要求。

       2、提出云锦路沿线所街6号地块、7号地块各项指导性要求；布局、材料、环境、色彩、空间关系；具体指标为 建筑形式、体量、风格要求，建筑色彩要求，工程设施配套要求，其它环境要求。包括地块划分及设计要求。

       3、提出凤栖苑小区沿街建筑立面改造 各项指导性要求；布局、材料、环境、色彩、空间关系；具体指标为 建筑形式、体量、风格要求，建筑色彩要求，工程设施配套要求，其它环境要求。包括地块划分及设计要求。

     （二）设计的主要内容

       1、着重开放空间的设计，地下空间利用与交通组织。

       2、建筑形式、建筑材料、建筑色彩、建筑外部照明等。

       3、确定重点地段规划设计的基本要素（包括业态划分、地下空间利用、建筑形体组织、开放空间等）。
       4、内、外部交通组织（动态、静态交通组织）和地下空间利用。
       5、表达出道路、绿化带、广场、建筑的穿插设计。设计中应包括总平面图、交通平面图、片区内部道路、绿化带、商业街区的细部处理－人行道、人行横道、铺底材料、路灯、道路设施、绿化、特殊景致。

       五、 成果要求

     （一）成果形式

       1．设计文本、说明、专题研究和彩色缩印图，A3规格12份；

       2．彩挂图1套；

       3、供向市民公示的展板一套（含有关的文字说明及图片），具体格式和要求另定；

       4．供汇报用演示文件1份（为PPT格式）；

       5．上述成果的电子文件2套（文字为doc格式，规划图纸为dwg格式），成果数据应符合南京市规划局有关规划成果数据标准的规定。

     （二）其他要求

   （1）规划设计成果必须符合本设计任务书中提到的有关设计目的、原则、内容等方面的要求；

   （2）图纸和文本必须做到清晰、完整、尺寸齐全、准备，同类图纸规格应尽量统一；

   （3）量度单位按照公制标准；

      六 、工作要求

      工作应符合国家及南京地区有关规划设计规定的工作要求。

       1、设计单位要充分了解现状情况，充分听取有关部门意见。外地设计单位在宁现状调查工作时间不少于3天。

       2、设计单位向甲方进行中间汇报沟通讨论不得少于2次，一般安排在初步方案阶段和论证成果阶段，在进行中间汇报时需根据情况提供汇报提纲及成果简本若干套。设计单位还应根据甲方组织专家论证等需要进行汇报及准备相应材料。

      七、设计费用

       1、设计单位中标后十日内与南京市建邺区建设局按照合同法及国家有关收费规定协商签订设计合同。

       2、未中标单位的方案制作费用 考虑制作成本，设计单位保底费为2万元人民币（含税）。

       3、版权:参加本次设计的成果的署名权归参赛单位所有，其余版权归南京市建邺区建设局所有。