南京市中低收入家庭住房保障工作情况的报告昨天提交南京市人大常委会第五次会议审议，记者了解到，今年南京将有300万平米经济适用房开工，竣工200万平米，安置困难群众2万余户。鉴于建设成本的增加，有关部门将根据经济适用住房建设成本和住房困难群众的生活水平，合理确定经济适用住房销售价格。

    截至2008年上半年，南京累计供应经济适用房74684套。根据2008-2010年全市经济适用房的预计需求，至少还有6000套缺口。

    随着近年来建设成本的增加，经济适用房的价格也面临调整。近一年半时间里，经济适用住房建安成本增加约600元/平方米，已经大大超过了有经验开发商的市场抗风险能力。

    记者了解到，目前南京市经济适用住房的指导价还是2006年公布的，普遍偏低，大致为周边普通商品住宅价格的40%-50%，而同类城市的经济适用房指导价一般为周边普通商品房价格的60%-70%。有关部门将根据经济适用住房建设成本和住房困难群众的生活水平，合理确定经济适用住房销售价格。