新华网南京１１月４日专电（记者车宏亮、蔡玉高）在南京参加第四届世界城市论坛的专家表示，推进和谐城市化，一个突出需要解决的就是住房问题，建设可承受的住房是迫切需要。

中国人民大学经济学博士孙飞说，住房不仅是商品，也是公共产品。在城市化过程中政府要承担起保障责任，企业是经济体，是一个需要 盈利的组织，有它盈利的本能。整体来讲，目前中国房地产市场的发展、住房的建设还是和谐的。但由于政府在住房保障体系方面没有跟上，一些一线城市出现了房价的大幅上涨，出现了比较大的泡沫。

孙飞说，政府加大保障性住房的建设，有利于平抑房价。由于房地产市场，特别是住宅市场，拥有商品、公共产品双重属性，因而在市场失灵的时候需要政府调控。

南京大学社会学系副主任张鸿雁说，要构建和谐社会、和谐城市，应该针对现有城市当中的低收入群体的总量和低住房面积人群总量来有针对性地开发经济适用房、控制市场的价格。