根据南京市第十五次党代会部署，建邺区加快元通商圈提档升级，推动文体旅展商融合，拓展商圈辐射范围。元通商圈以江东中路与河西大街交汇处为中心，核心区面积约1.2平方公里，汇聚企业总部23家、亿元楼宇9栋，有华采天地、德基世贸、国金中心、金奥中心等商业综合体。原苏宁广场地块处于圆通商圈核心位置，因开发商自身经营状况，迟迟未能投入开发使用，相较于周边的国金、华采等载体，严重影响了商圈的整体布局。

2023年7月17日下午，中央商务区、区商务局开展奥体苏宁广场项目云视频对接会，会上中信银行深圳分行资产保全部，代表项目产权方分别与意向企业置地控股有限公司（简称香港置地）及香港九龙仓集团有限公司就项目规划业态、产权结构、整体报价、转让方式等情况做深入交流。香港置地成立于1889年，为亚洲具领导地位的物业投资、管理及发展集团之一，其优质商用及住宅物业遍布亚洲各地，香港九龙仓集团有限公司始创于1886年，胡润中国500强企业，公司业务包括房地产、购物中心、通讯、传媒、酒店、港口等。

目前双方已就该地块的后续开发建设达成了初步共识，下一步中央商务区将围绕双方重点关心问题，逐条配合协调沟通，推进下一轮接洽。

预计到2024年，园区基本建成以金融为核心，数字经济、文体旅游、商务会展及法律、会计、咨询等中介服务在内的现代服务业并进的“一核多元”的主导产业体系，形成更加高端和新兴的业态分布。

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目前双方已就该地块的后续开发建设达成了初步共识，下一步中央商务区将围绕双方重点关心问题，逐条配合协调沟通，推进下一轮接洽。

预计到2024年，园区基本建成以金融为核心，数字经济、文体旅游、商务会展及法律、会计、咨询等中介服务在内的现代服务业并进的“一核多元”的主导产业体系，形成更加高端和新兴的业态分布。

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