1.1 出租方： 南京景宏园林工程有限公司

1.2 标的名称： 南京市建邺区南湖东路5-1号(现南湖东路83-2号）房屋

1.3 挂牌起止日期：

2025年11月17日-2025年11月28日

1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

1.5 交易方式：

挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取最高价法确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

2. 出租标的基本情况

2.1 坐落位置： 南京市建邺区南湖东路5-1号(现南湖东路83-2号）

2.2 有无房产证： 无

2.3 建筑面积(㎡)： 26.16(以实际可租赁面积为准)

2.4 建筑年代： 1985年

2.5 出租用途： 商业

2.6 附属设施： 水电齐全

2.7 招租业态： 商业（不得使用燃气，不得使用明火，不得存放危化品）

2.8 其他说明：

（1）楼层：一楼

（2）装修程度：简单装修

（3）目前租赁状态：目前出租中（原租赁合同2025年11月17日到期,房产移交由出租方负责，具体合同起止日期根据腾退情况会有延迟）。

3. 出租价格及租金支付要求

3.1 租金价格(万元/年)： 7.0500

3.2 租期(月)：   36个月 （无免租期）

3.3 租金支付期限方式： 每6个月支付一次，先付后用。

3.4 租赁押金(万元)：0.5

4. 对承租方的要求：

（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织。

（2）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。

（3）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

（4）不接受联合体登记。

（5）原承租方在同等条件下享有优先承租权（登记时需提供出租方出具的书面证明）

（6）竞租保证金0.5万元。未竞得人的竞租保证金在竞租结束、成交通知书发出后7个工作日内，无息退还至原账户；竞得人的竞租保证金在《房屋租赁合同》签订且经出租方确认后7个工作日内无息退还至原账户。开标后，竞租人非因不可抗力因素单方面提出退出竞租的或是竞得人放弃中标成交的，竞租保证金我方不予退还。

（7）租赁押金为0.5万元，与首次租金一并支付。租金每6个月支付一次到公司账户，先付后用。

5. 其他要求：

（1）租金增长方式：无

（2）本次出租标的为整体出租，不拆零。

6. 其他说明

（1）本中心受出租方委托仅发布本招租公告基本信息，具体交易事项由出租方自行组织，未尽事宜请与出租方联系，以出租方解释为准。

（2）本中心向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考，不排除出租标的有本中心未知事项及瑕疵的存在，故本中心对出租标的不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵）。

（3）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应决策、审批或备案程序。

7. 出租方联系方式

联系单位：南京景宏园林工程有限公司

联系人：张易

联系电话： 13382796832

联系地址： 南京市建邺区南湖东路24号 三楼 市场部

8. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位：南京建邺城管水务集团有限公司

联系人：林工

联系电话：02586801605

附件

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