1.1 出租方： 南京河西建环环境服务有限公司

1.2 标的名称： 石鼓路41-2号房产

1.3 挂牌起止日期：

2026年3月10日-2026年3月23日

1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

1.5 交易方式：

挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取综合评议方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

2. 出租标的基本情况

2.1 坐落位置： 石鼓路41-2号

2.2 有无房产证： 有

2.3 建筑面积(㎡)： 82.47(以实际可租赁面积为准)

2.4 建筑年代： 1999年

2.5 出租用途： 商业/办公

2.6 附属设施： 无

2.7 招租业态： 商业/办公

2.8 其他说明：

（1）楼层：1-2

（2）装修程度：简装

（3）目前租赁状态：空置

3. 出租价格及租金支付要求

3.1 租金价格(万元/年)： 18.0600

3.2 租期(月)： 33个月 （无免租期）

3.3 租金支付期限方式： 半年付（先付后用）

3.4 租赁押金(万元)：1.51

4. 对承租方的要求：

（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人、法人（及其依法设立的分支机构）、其他组织、个体工商户。

（2）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录，以确保其信用状况符合要求。

（3）意向承租方承租本标的后，不得转租，不得开展非法金融业务，不得有违反公序良俗之举。

（4）意向承租方承租本标的后，不得用于污染大、噪声大及涉及易燃易爆物品的商业活动，不得用作危险物品存储仓库、浴室、棋牌室、足疗店等，不得开展明火餐饮经营，不得进行黄、赌、毒等违法活动，亦不得用于其他影响生活秩序的生产经营。

（5）不接受联合体登记。

（6）不得超出意向承租方营业执照核定的经营范围，如经营范围中涉及特许经营的必须提供相应的经营许可证。

5. 其他要求：

（1）租金增长方式：合同期内不增长。

（2）承租方须在确定承租资格次日起10个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。

（3）在本标的承租期间，房屋装修费用及因经营特殊需求产生的扩容费用，均由承租户自行承担，合同终止后，出租方不予补偿。

（4）如遇国家政策、规划调整需进行拆除的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。

（5）本次出租标的为整体出租，不拆零。

（6）租金中不含物业管理费、水电费等其他费用。

（7）报名所需材料详见附件。

6. 其他说明

（1）本中心受出租方委托仅发布本招租公告基本信息，具体交易事项由出租方自行组织，未尽事宜请与出租方联系，以出租方解释为准。

（2）本中心向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考，不排除出租标的有本中心未知事项及瑕疵的存在，故本中心对出租标的不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵）。

（3）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应决策、审批或备案程序。

（4）出租方与承租方的具体权利义务，以双方书面签署的单位统一制式的《房屋租赁合同》及《出租房安全协议》内容为准。

7. 出租方联系方式

联系单位：南京河西建环环境服务有限公司

联系人：宗女士

联系电话： 19850408091

联系地址： 江苏省南京市建邺区湖西村19-1

8. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位：南京建邺城管水务集团有限公司

联系人：周珅

联系电话：02586801605

附件

报名材料附件1：承租信息登记表.xlsx

报名材料附件2：承诺函2026.3.5.docx

报名材料附件3：承租人资格审查清单.docx

石鼓路41-2号房产图片.jpg

房产出租明细表2026.3.6.pdf