近日，建邺区青晏阁OPC社区创新打造“楼上居住、楼下办公”职住一体模式，为青年提供零门槛创业、低成本安家、高品质生活的一站式服务。

在建邺区青莲街69号，青晏阁OPC社区×Newborn创意实验室以“楼上居住、楼下办公”的“零距离”模式，为青年创业者构建起“职住一体”的便捷场景。

建邺区依托青晏阁完善青年服务体系，建设“宁青驿站”新站点，打通人才安居到创业落地的全链条服务闭环，彰显“人城产”融合发展理念。

创享沙龙　搭建青年创业赋能平台

“楼上住、楼下创，这种创业体验非常适合初创团队。”3月24日，在青晏阁共享路演厅举办的一场创业沙龙上，南京大学研三学生、璞蓝文化CEO周晖感慨道。已在AI领域创业两三年的他，在实地参观后对社区环境、配套和交通表示认可，并考虑未来入驻。

这场由南京团市委、市文旅局主办，建邺团区委承办的“内容创想生态共创”——Newborn创意实验室·OPC产品观摩与创业赋能沙龙，吸引了社区及周边众多青年创业者参与。

为支持OPC及微型创业群体发展，青晏阁推出40至80平方米户型可享受专属折扣或免租期优惠，灵活适配不同创业阶段需求。在服务上，社区不仅配备免费咖啡、洽谈区、办公区等硬件，更提供专属管家、月度保洁、送货上门等软性服务，可针对创业者的个性化需求提供定制化支持。

作为OPC创新主体的集聚高地，建邺区推出“六个一”专属权益包及OPC专项扶持基金，联动头部企业、科研机构，为青年创业者提供从技术支持、资金保障到市场对接的全方位赋能，助力青年创业落地。截至目前，建邺区已构建起多元OPC社区矩阵，集聚OPC项目突破百个。

“青春充电站”　创业生活两不误

为助力青年融入建邺，建邺团区委将服务触角延伸至青年“八小时之外”，在青晏阁开设“宁青Yeah校·邺青学堂”办班点，将文化服务送到“家门口”。作为落实建邺区“莫愁12条”青年友好政策的服务基地，“宁青Yeah校·邺青学堂”每年推出超百场特色课程和数十场交友活动，为青年提供“悦己”成长平台。

青晏阁近期举办的两场特色课程均爆满，从实用的摄影技巧到家常美食制作，课程精准对接年轻人的兴趣点，参与者不仅有社区租客，还吸引了周边企业员工及青年创业者。

除了青年夜校，社区还常态化开展非遗手作、瑜伽塑形、咖啡品鉴等多元社群活动，推动社区从单纯的“居住空间”向温暖的“成长平台”转型。

“住进来刚一个月，我几乎每周都参加社区活动，上次还学会了制作绒花，生活变得特别充实。”夏女士坦言，丰富的文化活动让她感受到了家的温暖，也更快适应了建邺的生活节奏。

“宁青驿站”新站点　温暖青年求职创业路

2026年，青晏阁社区作为“宁青驿站”建邺青年人才驿站新站点，已正式投入运营，为首批来宁就业创业、求职实习的青年人才提供最长30天的免费住宿服务。

青晏阁“宁青驿站”地理位置优越，距地铁2号线青莲街站2号口仅30米，可转地铁7号线和S3号线，4站到华采天地，20分钟达河西CBD，35分钟到新街口，极大便利了青年人才的工作与生活。除基础住宿服务，驿站还将提供就业、创业指导等，搭建青年与建邺双向奔赴的桥梁。

如今，青晏阁已吸引400余名青年人才入住，出租率近90％。截至目前，建邺区8家“宁青驿站”站点累计服务青年人次已达1.5万，提供免费过渡性住宿超9.4万天，入住人数和服务天数均居全省第一。

当前，建邺区正加速打造青年人才集聚高地。互联网大厂20强中14家落户建邺，各类持牌金融机构超1800家，形成强劲的产业基础与创业氛围。

未来，建邺区将通过持续完善安居、成长、创业三大场景，持续深化品牌项目，以更精准的举措、更温暖的服务，助力更多青年人才选择建邺、扎根建邺，为区域高质量发展注入源源不断的青春活力。