近日，建邺高新区企业昂晟科技（江苏）旗下四足机器狗麒越K1已在南京丹若园完成概念验证（POC）并顺利通过领导现场调研检验，该解决方案主要用于园区道路、消防通道、围墙周界、楼栋单元口及垃圾投放点等区域的日常巡检。后续计划将相关应用拓展至河西金融中心等城市综合体和商务园区。

机器狗进入物业，先解决“巡什么、怎么巡”

在传统物业管理中，消防通道占用、非机动车乱停、围栏异常翻越、垃圾桶满溢等痛点，往往依赖安保和服务人员的高频次、定时人工巡查，不仅耗时费力，且难以做到全天候无缝覆盖。

此次POC验证将部分高频、重复性的巡检任务全面交由机器狗执行：设备按既定路线自主巡查，实时采集现场信息并智能识别异常，即时向后台推送告警；物业人员则聚焦于研判、处置与深度服务沟通。

针对物业管理的典型痛点，麒越K1打出了一套“组合拳”：消防通道占道告警：按既定路线巡查时，精准识别车辆或物品占用消防通道情况，并实时向后台推送告警信息，变“定时抽查”为“持续主动巡查”；电子围栏与重点禁区：对重点区域实施持续监控，一旦识别非授权人员翻越或闯入禁区，即刻触发告警并同步现场画面，助推安保快速响应；单元口与秩序管理：自动识别楼栋单元口非机动车乱停放等现象，实现“机器主动巡查、异常及时通知”；垃圾投放点环境秩序：实时巡查垃圾桶是否满溢及周边散落垃圾，发现异常快速通知保洁人员清扫。

差异化产品矩阵，匹配全场景巡检需求

相较于传统固定摄像头，机器狗具备移动感知、覆盖面广、部署灵活等天然优势，同时能够大幅降低多点设备维护带来的管理复杂度与运维压力。

为了适配不同规模的物业空间，昂晟科技（江苏）推出了大小搭配的差异化巡检方案，实际巡检范围与作业时长还可根据具体项目环境、巡检路线及设备运行条件进行动态优化：小型机器狗（麒越K1　Ultra－W）：专为中小型社区及重点区域巡检设计，室外覆盖面积约10万平方米，充电50分钟即可续航2小时；大型机器狗（麒越K1　MAX）：面向较大范围的户外园区及大型综合体，室外覆盖面积约50万平方米，充电1小时可连续作业4小时。

此外，为确保机器狗在各类复杂物业场景中具备强大的实时辨识与敏捷避障能力，麒越系列上装系统集成“多路视觉感知＋红外热成像＋三维导航感知＋边缘AI”架构，从硬件到算法实现了软硬一体化赋能：

多维传感器感知全覆盖：集成全景相机与前视相机，兼顾周边全局观察、人员识别与动态操控取证；搭载云台可见光相机与红外热成像通道，实现特定目标高清抓拍放大及设备表面发热异常检测；配套三维感知模组，融合点云、IMU及图像数据，基于多源SLAM技术实现高精度环境建模与自主定位避障。

端侧边缘AI推理加速：端侧部署多模态AI模型，基于NVIDIA　TensorRT　FP16进行硬件级推理加速，实现人体等目标的高效实时检测与画面叠加。

多路视频与声光告警闭环：支持多路高清视频流远程查看与统一归档，并将检测结果与巡检点位进行时空关联。识别到异常时，可即时触发车载语音及爆闪灯执行装置进行现场声光告警，打造全流程处置闭环。

从现场巡逻到数字化管理，重构物业服务模式

对于现代物业管理而言，巡检过程的“标准化”与“可追溯性”至关重要。

机器狗不仅能“看”，更能全程记录巡逻视频与运行轨迹。巡逻结束后，系统可自动生成巡检报告，对巡巡时间、路线、里程、异常事件及处置结果进行全流程留痕，并支持一键导出管理。

借助配套的后台管理平台，可轻松实现多机协同调度、实时画面监控、告警中心分发与工单闭环管理，打造完整的业务链路：任务下发➔自主巡逻➔异常识别➔告警推送➔人员处置➔复核归档。

把高频、重复的巡检交给机器，让安保与服务人员回归服务本身，提高物业服务质量与住户满意度。而随着巡检任务的持续推进，沉淀的现场数据也将转化为物业数字化的核心资产。

以端到端智能物业解决方案破解巡检盲区难题，用机器狗自动化巡检为行业打通“创新、增效、降本”共性痛点，昂晟科技联合江山智联的落地实践，正是具身智能扎根真实作业现场的鲜活样本。

作为浩鲸科技、新工集团、智元三方共投的产业化平台，昂晟科技正依托建邺高新区产业生态牵引上下游企业集聚，助力建邺高新区抢占全国具身智能产业关键赛道，让技术在一线沉淀城市服务价值，以新质生产力赋能区域高质量发展。